Acest mesaj este doar pentru cei care chiar sunt interesati sa-si dea seama cand au in fata lor un certificat energetic facut "pe genunchi"si cand au primit/achizitionat un certificat energetic autentic.
Bineinteles ca, cei mai interesati de a sti daca respectivul certificat este autentic sunt cumparatorii, vanzatorii fiind interesati de 2 aspecte: sa fie cat mai ieftin si sa fie cat mai bine clasat!
Asa ca, va ofer cateva criterii dupa care le puteti deosebi. Tot asa, va puteti da seama cand auditorul energetic nu a lucrat nimic la casa/apartamentul dumneavoastra, ci doar a trecut niste cifre si niste clase energetice "din burta":
1. Un prim criteriu il reprezinta modalitatea de intocmire a certificatelor energetice.
Un profesionist va utiliza un program de calcul avizat INCERC si nu va face certificatele energetice in Excel!
Ce inseamna program de calcul avizat? Inseamna ca acel program a fost verificat o comisie de specialisti, care confirma ca datele rezultate respecta Metodogia!
Personal, utilizez doua programe avizate INCERC si anume DOSET-PEC si AllEnergy. Unul din programe poate emite certificate enregetice atat pentru apartamente cit si pentru cladiri, iar pe cel de-al doilea il utilizez numai pentru cladiri.
Costa sa utilizei un astfel de program? Bineinteles! Si nu putin!
Pot sa va spun ca, numai pentru unul din programe, de la achizitia versiunii initiale si pana la versiunea pe care o am acum, am platit aproximativ 1500 Euro!
Merita? Eu zic ca da. In primul rand ca, pentru un auditor energetic care lucreaza corect, este nevoie de introdus o serie de date, iar aceste programe au deja baza de date facuta. Deasemenea timpul de introducere a datelor este destul de mic.
Nu ma deranjeaza ca sunt facute programele in Excel, ci ma deranjeaza ca nu le verifica nimeni!
Dar cel mai tare ma deranjeaza "colegii" care, folosindu-se de aceste programe facute de ei, pur si simplu schimba doar adresa si suprafata apartamentului/casei, fara a introduce nici un element de calcul!!! E suficient sa citesti anexa si recomandarile si-ti dai seama ca nu au nici o treba cu apartamentul/cladirea certificata.
Asa se explica de ce foarte multe certificate energetice ale apartamentelor, arata ca apartamentele sunt cu orientari cardinale gresite, sau cu incadrarea incorecta la nivelul pozitionarii in campul blocului (de colt, in camp, etc). Pentru ca, pe langa faptul ca sunt schimbate doar adresa si suprafata, nu le viziteaza nimeni si nici macar nu intreaba proprietarul/ topometristul/ agentul imobiliar cateva date despre acel apartament! In 5 minute cat ii ia sa schimbe adresa si suprafata, nu mai are timp si sa dea un telefon macar, sa afle datele reale....
VA URMA!
